Mes: noviembre 2015

Las 8 demandas más absurdas del año (risibles)

Los abogados nunca han gozado de demasiada buena fama, e incluso hay un refrán popular que dice así: “buen abogado, mal cristiano”, y otros dichos semejantes. Si bien tenidos popularmente por mentirosos y carentes de escrúpulos, hubo un tiempo en que el sueño de toda familia era que su hijo estudiase Derecho y llegase a juez o a notario. Y no fueron pocos los escritores que estudiaron leyes para tan pronto graduarse saltárselas a la torera.

Hay que admitir, no obstante, que los letrados ejercen muchas veces de San Judas Tadeo a la moderna, defensores de los imposibles y las causas perdidas. De hecho, una de las más sonadas del año la vivimos recientemente: ¿recuerdan aquella periodista húngara repentinamente famosa (e infame) por haberle hecho la zancadilla a un refugiado que huía de la policía?. Ocurrió en octubre, y aunque tontamente se dedicó a negarlo a pesar de que el vídeo ya se había hecho viral, su marido quiso llevar el caso un paso más allá y demostrar la inocencia de su mujer ante un juzgado. Una cuestión de honor, sostenía el esposo. Cuando era evidente que si la cuestión era de algo lo sería de tiempo, porque el “honor” quedó en el suelo, junto al pobre refugiado.

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El nuevo Juicio VERBAL

Como principal novedad el ambicioso plan de conseguir que a partir de 2016 la justicia sea sin papeles. Para ello obliga tanto a los órganos judiciales como a los profesionales de la justicia a emplear medios electrónicos y telemáticos en todas las fases del proceso. Pero la reforma también trae consigo otro cambio importante, que constituye el objeto de este artículo: la profunda modificación del juicio verbal.

El juicio verbal, basado en los principios de oralidad, concentración y celeridad, se contempla para litigios en que lo controvertido es algo simple y de pequeño interés económico. Sin embargo, la regulación de este proceso ha recibido bastantes críticas, pues era habitual que ambas partes se encontrasen en una situación desigual derivada de su propia oralidad, que no permitía conocer los argumentos de contrario hasta el mismo momento del juicio y dificultaba el rebatirlos. Es por ello que el legislador ha introducido esta reforma en la que asemeja considerablemente la regulación del juicio verbal y la del juicio ordinario.

El inicio del proceso

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Cinco falsos mitos sobre la compra venta de una casa

RE/MAX España, red internacional de franquicias inmobiliarias, analiza cinco de los falsos mitos que giran en torno al proceso de la venta de una vivienda. Se trata de falsas interpretaciones que lejos de beneficiar con éxito la venta de un inmueble, en muchas ocasiones complica y retrasa su proceso de compra.

* Aspectos como la estación del año más idónea para poner una casa a la venta forman parte de estos falsos mitos. Y es que, un gran número de personas coinciden en la idoneidad de poner a la venta un inmueble en primavera o verano. Argumentando la finalización del curso escolar, no tienen en cuenta que existen otros muchos públicos que buscan casa durante todo el año y, por diversos motivos, tal y como es el caso de jóvenes profesionales, jubilados e inversores entre otros.

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Los ascensores serán más seguros (aún) a partir de 2016

Todos los ascensores de España podrían mover a toda la población del país cinco veces cada día. Se trata de un medio de transporte que, al igual que los edificios en los que se ubica, envejece con los años. La Federación Empresarial Española de Ascensores (Feeda) estima que más de 500.000 elevadores (el 80% se encuentra en edificios residenciales) tienen más de 20 años. Sólo en la Comunidad de Madrid, el parque de ascensores supera los 164.000 aparatos, de los que aproximadamente la mitad lleva más de dos décadas en servicio.

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Un juez reabre la puerta a devolver todo lo cobrado por las ‘cláusulas suelo’

Los dos intentos del Tribunal Supremo por cerrar la litigiosidad en torno a las cláusulas suelo de las hipotecas y el derecho de los clientes de los bancos a ser indemnizados por todos los intereses pagados de más no acaban de plasmarse en las sentencias que dictan las audiencias provinciales. 
El juzgado de primera instancia número 5 de La Laguna (Tenerife) dictó el pasado 8 de octubre una sentencia en la que obliga al banco a devolver al cliente demandante los intereses legales desde el pago de cada cuota de su hipoteca. El juez, que decidía sobre el recurso de apelación interpuesto por BBVA sobre una sentencia de enero, lo estimó en parte, reduciendo a 3.938 euros el importe a pagar. La resolución dictada en juicio verbal por un tribunal constituido por el propio magistrado ha sido declarada firme y sin opción a ser recurrida.

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