Los ascensores serán más seguros (aún) a partir de 2016

Todos los ascensores de España podrían mover a toda la población del país cinco veces cada día. Se trata de un medio de transporte que, al igual que los edificios en los que se ubica, envejece con los años. La Federación Empresarial Española de Ascensores (Feeda) estima que más de 500.000 elevadores (el 80% se encuentra en edificios residenciales) tienen más de 20 años. Sólo en la Comunidad de Madrid, el parque de ascensores supera los 164.000 aparatos, de los que aproximadamente la mitad lleva más de dos décadas en servicio.

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Un juez reabre la puerta a devolver todo lo cobrado por las ‘cláusulas suelo’

Los dos intentos del Tribunal Supremo por cerrar la litigiosidad en torno a las cláusulas suelo de las hipotecas y el derecho de los clientes de los bancos a ser indemnizados por todos los intereses pagados de más no acaban de plasmarse en las sentencias que dictan las audiencias provinciales. 
El juzgado de primera instancia número 5 de La Laguna (Tenerife) dictó el pasado 8 de octubre una sentencia en la que obliga al banco a devolver al cliente demandante los intereses legales desde el pago de cada cuota de su hipoteca. El juez, que decidía sobre el recurso de apelación interpuesto por BBVA sobre una sentencia de enero, lo estimó en parte, reduciendo a 3.938 euros el importe a pagar. La resolución dictada en juicio verbal por un tribunal constituido por el propio magistrado ha sido declarada firme y sin opción a ser recurrida.

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La ‘garantía’ de una casa va de uno a 10 años según los defectos

Si se plantea demandar por vicios constructivos a los intervinientes en el proceso constructivo, deben tener en cuenta los plazos de garantía que marca la Ley de Ordenación de la Edificación, que son de uno, tres o 10 años, dependiendo de la naturaleza de los defectos.

Encuentro destacado

1. Mi. inquilino lleva tres años en el piso y ahora se estropeó la caldera del agua y calefacción¿quien debe de pagar la avería?Nos parece que la caldera constituye un servicio esencial de la vivienda, dado que la dota de agua caliente y calefacción y, como tal, su reparación debe correr de cuenta del arrendador quien está obligado a dotar la vivienda de tales servicios esenciales.

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La polémica sobre cómo se hace una paella llega a la portada de Reddit

El bodegón siempre ha tenido un gran peso en la iconografía española.

Así, están los ‘Niños comiendo uvas y melón’ de Murillo, ‘La vieja friendo huevos’ de Velázquez y, desde hoy, la composición ‘Haciendo paella con vistas en España’.

Making paella with a view in Spain

La obra -realizada en algún lugar de la Costa Blanca- ha sido compartida en Imgur por el usuario TheDivergentStars, y pronto se ha colocado entre los temas más populares de Reddit, ya saben, la autodenominada ‘portada de Internet’, donde se cuece todo, nunca mejor dicho.

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La reparación de daños en la vivienda arrendada al finalizar el alquiler

Al término de un alquiler de vivienda suele ser frecuente la controversia entre casero e inquilino acerca del estado en que se entrega la vivienda.

El inquilino considera que, sobre todo en arrendamientos de larga duración, los desperfectos son consecuencia del uso normal y por tanto corresponde al casero su reparación.

El casero por el contrario suele opinar que el inquilino debe entregar la vivienda en “perfecto estado de revista”.

Como regla general conviene recordar el artículo 1561 del Código Civil: El arrendatario debe devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibió, salvo lo que hubiese perecido o se hubiera menoscabado por el tiempo o por causa inevitable.

La interpretación que los Tribunales hacen de esta norma es de sumo interés:

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Mamá, ¿Tengo que opositar o emprender?

Hace algún tiempo cuando se tenía  amigos y conocidos preparando oposiciones era un objetivo ser empleado de la administración pública y el trabajo más esperado para muchas personas.  Todo lo que rodea a la formación para oposiciones ha sido un mercado que en época de vacas gordas movió mucho dinero. En concreto academias, ingresos complementarios para preparadores particulares e incluso negocios dedicados al ocio y restauración cercanos a bibliotecas y/o aulas que preparaban a los opositores.

Pero lo anterior actualmente ya no se cumple. Los funcionarios han  descendido su número y ni se cumplen los acuerdos de reposición por jubilaciones. Además las ofertas de empleo han disminuido drásticamente. Muchos estudiantes están planificando ya a medio y largo plazo prepararse para unas futuras e inciertas oposiciones, pero bastantes han desistido para buscar un empleo en el mercado laborar y han dejado en segundo lugar presentarse a unas oposiciones.

Además la oferta de oposiciones se han concentrado en determinados sectores, destacando principalmente pruebas selectivas para cuerpos y fuerzas de seguridad del Estado y que por su necesidad de mantenimiento de efectivos se hace necesario ofertas de forma periódica y que es muy importante una buena formación a través de una acedamia que reuna los requisitos de profesionalidad y experiencia como http://www.abalar.es  entre otras que se encuentran en la red si buscamos información.

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